Wysokość podatku od nieruchomości obliczana jest na początku każdego roku. Jeśli jesteś osobą fizyczną, zrobi to za Ciebie urząd gminy. Jeśli osobą prawną – musisz wyliczyć jego wartość samodzielnie. Sprawdź najważniejsze informacje o podatku od nieruchomości w 2024 roku.
Kto musi płacić podatek od nieruchomości?
Wśród wielu opłat lokalnych, podatek od nieruchomości stanowi jedno z największych źródeł wpływów do budżetów gmin. Płacą go właściciele, użytkownicy wieczyści, ale też posiadacze samoistni oraz posiadacze nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, miasta lub gminy.
Opodatkowaniu podlegają:
- Grunty
- Budynki lub ich części (mieszkania, lokale użytkowe)
- Budowle przeznaczone na cele prowadzonej działalności gospodarczej
Podatek od nieruchomości płacą zarówno osoby fizyczne, jak i osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki niemające osobowości prawnej. Inaczej jednak wygląda sposób zgłaszania nieruchomości do opodatkowania u tych dwóch grup podatników. W innych terminach płacą też podatek.
W jakich terminach zapłacić podatek?
Osoby fizyczne płacą podatek od nieruchomości w 4 ratach proporcjonalnych do:
- 15 marca
- 15 maja
- 15 września
- 15 listopada
Nieruchomość zgłaszają do opodatkowania jednorazowo – w ciągu 14 dni od zakupu, przejęciu w użytkowanie wieczyste itp. W tym celu składają w urzędzie gminy informację IN-1. Na początku każdego roku otrzymują z gminy nową decyzję o wymiarze podatku do zapłaty.
Osoby prawne i jednostki organizacyjne płacą podatek od nieruchomości w 12 ratach proporcjonalnych. Każda z nich płatna jest do 15 dnia miesiąca, z wyjątkiem raty za styczeń, którą należy zapłacić do 31 stycznia.
Osoby prawne mają obowiązek składania deklaracji DN-1 do końca stycznia każdego roku. Samodzielnie wyliczają w niej podatek od nieruchomości i wpłacają w obowiązujących terminach, bez oczekiwania na decyzję z urzędu gminy.
W obu powyższych przypadkach podatek niższy niż 100 zł podlega zapłacie jednorazowo w terminie pierwszej raty.
Nowe stawki podatku od nieruchomości w 2024 roku!
Każdego roku Minister Finansów publikuje stawki maksymalne podatku od nieruchomości. Stawki ustalane indywidualnie przez gminy nie mogą tych limitów przekroczyć. Podatek od nieruchomości w 2024 r. może być wyższy w wielu gminach. Stawki maksymalne wynoszą:
Od gruntów:
- Związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej: 1,34 zł od 1 m2 powierzchni,
- Pod wodami powierzchniowymi: 6,66 zł od 1 ha powierzchni,
- Pozostałych: 0,71 zł od 1 m2 powierzchni,
- Niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji: 4,39 zł od 1 m2 powierzchni.
Za budynki:
- Mieszkalne: 1,15 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej
- Związane z prowadzeniem działalności gospodarczej: 33,10 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- Zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,50 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- Związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych: 6,76 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,
- Pozostałe: 11,17 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej
Warto też pamiętać o zwolnieniach z podatku od nieruchomości. Zostały one określone w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Dodatkowo każda gmina ma prawo do ustalania własnych, indywidualnych zwolnień.
- Zewnętrzny materiał partnerski